Какие документы потребуются от меня при продаже квартиры?

Перечень документов, необходимых для оформления сделки купли-продажи объекта недвижимости. 
1. Паспорт. 
2. Свидетельство о государственной регистрации права и правоустанавливающий документ, на основании которого выдано свидетельство (договор приватизации, договор купли-продажи, договор дарения и т.д.).
3. Свидетельство о браке, если Вы состоите в браке.
4. Во многих случаях необходимо нотариально заверенное согласие супруги (супруга) на операции с имуществом. 
5. Технический паспорт, если нет свидетельства о государственной регистрации права (действителен пять лет).

Какие документы потребуются от меня при сдаче квартиры в аренду?

Перечень документов, необходимых для оформления договора аренды объекта недвижимости. 
1. Паспорт. 
2. Свидетельство о государственной регистрации права.
3. Свидетельство о браке, если Вы состоите в браке.
4. Нотариально заверенная доверенность, если Вы не владелец квартиры.

Почему агентства рекомендуют пользоваться услугами риэлторов при продаже, покупке или аренде недвижимости?

Риэлторы в силу своей профессии наиболее информированы о ситуации на рынке недвижимости. Кроме того, они хорошо осведомлены о различных вариантах афер в этой сфере и с большей вероятностью выделят подозрительную квартиру по едва заметным неспециалисту признакам. Помимо этого риэлторы имеют возможность ускорить процесс сбора документов или оформление сделки.  

Что следует учитывать при покупке недвижимости?

В первую очередь небходимо учесть собственные потребности в жилье. При выборе недвижимости следует принять во внимание местоположение квартиры или офиса, наличие развитой инфраструктуры района, удаленность от транспортных узлов, возраст здания. 

Стоит ли покупать жилье в ипотеку?
Ипотечный кредит – это кредит, предоставленный банком исключительно с целью приобретения или строительство жилья под залог, которым выступает приобретаемое или имеющееся жилье. Можно выделить два основных преимущества покупки квартиры в ипотеку. Во-первых, Вы становитесь собственником жилья сразу после оформления договора купли-продажи. Во-вторых, Вы можете выплачивать стоимость квартиры, уже живя в ней, вместо того, чтобы копить полную стоимость жилья. 

В чем различие аванса и задатка? 

Аванс и задаток являются наиболее распространенными способами предоплаты. Зачастую люди совершают ошибки, не видя разницы между этими совершенно разными понятиями. 
Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме. Понятие задатка определено в статье 380 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ). Если за неисполнение обязательства ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны, а если ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение обязательства, обязана возместить другой стороне убытки с учетом суммы задатка, поскольку в договоре не предусмотрено иное (пункт 2 статьи 382 Гражданского кодекса РК). 

Аванс - это сумма, которая отчисляется в счет предстоящих расходов перед совершением сделки. Договор аванса совершается в простой письменной форме. Основное отличие аванса от задатка в том, что аванс не обеспечивает исполнение сделки и не регулируется гражданским кодексом. В случае неисполнения обязательств по договору, аванс должен быть возвращен и стороны прекращают свои отношения. 

Может ли агентство вместо меня взять аванс или задаток? 
 
Только в случае, если владелец недвижимости уполномочил агентство с помощью нотариальной доверенности либо такой пункт предусмотрен в договоре агентства на оказание услуг.