Как решить, кому оплачивать услуги риэлтора

Опыт большинства стран мира показывает, что услуги специалиста принято оплачивать владельцу недвижимости, чье благосостояние в большей мере зависит от умелых действий по сдаче или продаже недвижимости по максимальной стоимости. В России правило действует с точностью до наоборот. Отчеты агентств недвижимости Владивостока показывают, что на квартиры Владивостока, сдаваемые по приемлемой цене, приходилось по дюжине претендентов. Учитывая это состояние, в котором находится недвижимость Владивостока, требовать оплату от собственников жилья было бы весьма неразумно. 
Наиболее близок к условиям цивилизованного мира рынок элитной недвижимости, где предложение традиционно превышает спрос, и владелец, имеющий в собственности дорогие квартиры Владивостока, готов длительное время ожидать появление клиента. 
В условиях кризиса отмечается падение спроса на недвижимость Владивостока. Массовые сокращения и увольнения, неуверенность в завтрашнем дне не придают оптимизма. Приходит в упадок даже всегда успешная аренда Владивостока. Арендодатели осознали роль риэлтора в процессе найма квартиры Владивостока. Аренда Владивостока по новым правилам сделала жизнь собственников более удобной: поскольку они оплачивают услуги по поиску арендаторов их квартиры Владивостока, то получают право требовать больше гарантий. Исключение из правил составляет только эконом-сегмент рынка аренды Владивостока, обладающий самым массовым спросом. 
 Можно предположить, что такое взаимовыгодное положение вещей на рынке недвижимость Владивостока изменится не скоро. Выход из кризиса даже по самым оптимистичным прогнозам наступит не ранее 2011 года, и до этого времени спрос на квартиры Владивостока останется в спокойном состоянии. Если же вновь возникнет ажиотаж и квартиры Владивостока будут уходить, как жареные пирожки, риэлторам придется снова пересматривать условия предоставления услуг на рынке недвижимости Владивостока.